Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkenstraat 17

6659BD Wamel

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.979
+4,4%
[ € 479.582 – € 610.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.167[ € 505.559 – € 558.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.099[ € 529.826 – € 585.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkenstraat 17 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.979 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,4%
+€ 22.88112 maanden +4,4%
+€ 2.65412 mnd vs. NL +0,5%
Parkenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.979 voor Parkenstraat 17 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkenstraat 17 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.979.

Verwachte verkoopprijs Parkenstraat 17
€ 558.099[ € 529.826 – € 585.596 ]
Verkoper houdt over€ 550.710−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.411+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkenstraat 17 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.441 per m².

Verwachte vraagprijs Parkenstraat 17
Onder gem. in WamelBoven gem.
€ 532.167[ € 505.559 – € 558.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.441[ € 2.319 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in Wamel
€ 538.091[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 558.099, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.167 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.099+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.004+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 532.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkenstraat 17 in Wamel bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 544.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.979
Verwachte verkoopprijs€ 558.099
Verwachte vraagprijs€ 532.167
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (9%)
D (14%)
E (17%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 25, 6659AE Wamel
Hogeweg 25
1917 · 257 m²
€ 661.384
Straatbeeld van Kloosterstraat 8, 6659BR Wamel
Kloosterstraat 8
1928 · 258 m²
€ 557.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.979 is Parkenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkenstraat 17 in Wamel.

Wat is Parkenstraat 17 in Wamel waard?
Parkenstraat 17 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.979 (bandbreedte € 479.582 – € 610.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkenstraat 17 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Parkenstraat 17 in Wamel is in oktober 2026 € 532.167 (bandbreedte € 505.559 – € 558.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkenstraat 17 in Wamel?
Voor Parkenstraat 17 adviseren wij een bod van € 558.099 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkenstraat 17 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkenstraat 17 in Wamel bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkenstraat 17 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkenstraat 17 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Parkenstraat 17 ligt rond € 544.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Parkenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.