Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkenstraat 19

6659BD Wamel

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.012
+4,4%
[ € 522.731 – € 665.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.040[ € 551.038 – € 609.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.320[ € 577.488 – € 638.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkenstraat 19 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.012 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,4%
+€ 24.94012 maanden +4,4%
+€ 2.89312 mnd vs. NL +0,5%
Parkenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.012 voor Parkenstraat 19 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkenstraat 19 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.320. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.012.

Verwachte verkoopprijs Parkenstraat 19
€ 608.320[ € 577.488 – € 638.276 ]
Verkoper houdt over€ 600.378−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.636+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkenstraat 19 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Parkenstraat 19
Onder gem. in WamelBoven gem.
€ 580.040[ € 551.038 – € 609.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Wamel
€ 538.091[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 608.320, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.040 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.320+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.736+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 580.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkenstraat 19 in Wamel bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 594.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.012
Verwachte verkoopprijs€ 608.320
Verwachte vraagprijs€ 580.040
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (9%)
D (14%)
E (17%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heemstraweg 112, 6659KG Wamel
van Heemstraweg 112
1966 · 192 m²
€ 640.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wamel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkenstraat 19 in Wamel.

Wat is Parkenstraat 19 in Wamel waard?
Parkenstraat 19 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.012 (bandbreedte € 522.731 – € 665.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkenstraat 19 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Parkenstraat 19 in Wamel is in oktober 2026 € 580.040 (bandbreedte € 551.038 – € 609.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkenstraat 19 in Wamel?
Voor Parkenstraat 19 adviseren wij een bod van € 608.320 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkenstraat 19 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkenstraat 19 in Wamel bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkenstraat 19 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkenstraat 19 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Parkenstraat 19 ligt rond € 594.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Parkenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.