Woningwaarde Parkenstraat 5

6659BD Wamel

210 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.471Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.948

+4,4%

[ € 641.474 – € 816.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 714.664[ € 678.931 – € 750.397 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.518[ € 706.088 – € 780.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkenstraat 5 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.948 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 30.60512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.55012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Parkenstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.948 voor Parkenstraat 5 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkenstraat 5 in Wamel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.518. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 728.948.

Verwachte verkoopprijs Parkenstraat 5

€ 743.518[ € 706.088 – € 780.413 ]

Verkoper houdt over€ 734.089−€ 9.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.538+€ 17.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 734.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkenstraat 5 in Wamel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 714.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Parkenstraat 5

Onder gem. in WamelBoven gem.

€ 714.664[ € 678.931 – € 750.397 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]

Gem. vraagprijs in Wamel

€ 538.091[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkenstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 743.518, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.664 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.948+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.518+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 780.694+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkenstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 714.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkenstraat 5 in Wamel bedragen € 3.723 per maand bij een woningwaarde van € 728.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 929.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.565

OZB€ 49

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.948

Verwachte verkoopprijs€ 743.518

Verwachte vraagprijs€ 714.664

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→

PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (11%)

C (9%)

D (14%)

E (17%)

F (9%)

G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation28,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.948 ligt Parkenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkenstraat 5 in Wamel.

Wat is Parkenstraat 5 in Wamel waard?

Parkenstraat 5 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.948 (bandbreedte € 641.474 – € 816.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkenstraat 5 in Wamel?

De verwachte vraagprijs van Parkenstraat 5 in Wamel is in oktober 2026 € 714.664 (bandbreedte € 678.931 – € 750.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkenstraat 5 in Wamel?

Voor Parkenstraat 5 adviseren wij een bod van € 743.518 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkenstraat 5 in Wamel?

De geschatte bruto maandlasten van Parkenstraat 5 in Wamel bedragen € 3.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.565 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkenstraat 5 in Wamel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkenstraat 5 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkenstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Parkenstraat 5 ligt rond € 728.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkenstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Parkenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.