Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkenstraat 7

6659BD Wamel

162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.455
+4,4%
[ € 557.440 – € 709.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.266[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkenstraat 7 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.455 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,4%
+€ 26.59612 maanden +4,4%
+€ 3.08612 mnd vs. NL +0,5%
Parkenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.455 voor Parkenstraat 7 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkenstraat 7 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.266. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.455.

Verwachte verkoopprijs Parkenstraat 7
€ 645.266[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 636.918−€ 8.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.321+€ 15.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkenstraat 7 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Parkenstraat 7
Onder gem. in WamelBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in Wamel
€ 538.091[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 645.266, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.455+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.266+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.529+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkenstraat 7 in Wamel bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 633.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.455
Verwachte verkoopprijs€ 645.266
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (9%)
D (14%)
E (17%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 25, 6659AE Wamel
Hogeweg 25
1917 · 257 m²
€ 661.384
Straatbeeld van Kloosterstraat 8, 6659BR Wamel
Kloosterstraat 8
1928 · 258 m²
€ 557.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wamel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkenstraat 7 in Wamel.

Wat is Parkenstraat 7 in Wamel waard?
Parkenstraat 7 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.455 (bandbreedte € 557.440 – € 709.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkenstraat 7 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Parkenstraat 7 in Wamel is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkenstraat 7 in Wamel?
Voor Parkenstraat 7 adviseren wij een bod van € 645.266 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkenstraat 7 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Parkenstraat 7 in Wamel bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkenstraat 7 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkenstraat 7 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Parkenstraat 7 ligt rond € 633.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Parkenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.