Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 10

6659BX Wamel

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.017
+4,4%
[ € 548.255 – € 697.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.446[ € 580.874 – € 642.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.808[ € 602.947 – € 666.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 10 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.017 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,4%
+€ 26.15812 maanden +4,4%
+€ 3.03512 mnd vs. NL +0,5%
Stationsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.017 voor Stationsstraat 10 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 10 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.808. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 623.017.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 10
€ 634.808[ € 602.947 – € 666.415 ]
Verkoper houdt over€ 626.575−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.654+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 10 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 10
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 611.446[ € 580.874 – € 642.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.630 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 518.400[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 634.808, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.446 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.017+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.808+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.548+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 611.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 10 in Wamel bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 623.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.017
Verwachte verkoopprijs€ 634.808
Verwachte vraagprijs€ 611.446
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 11, 6659AA Wamel
Kerkstraat 11
2009 · 193 m²
€ 748.965
Straatbeeld van Kloosterweide 14, 6659EE Wamel
Kloosterweide 14
2010 · 105 m²
€ 342.414
Straatbeeld van Kortstuk 20, 6659EJ Wamel
Kortstuk 20
2023 · 90 m²
€ 371.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.017 ligt Stationsstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 10 in Wamel.

Wat is Stationsstraat 10 in Wamel waard?
Stationsstraat 10 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.017 (bandbreedte € 548.255 – € 697.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10 in Wamel is in oktober 2026 € 611.446 (bandbreedte € 580.874 – € 642.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 10 in Wamel?
Voor Stationsstraat 10 adviseren wij een bod van € 634.808 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 10 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 10 in Wamel bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 10 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 10 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 10 ligt rond € 623.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.