Woningwaarde Saarskampen 13, Wamel (6659CS)

Wat is mijn huis waard?

Saarskampen 13 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.488 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.89912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.96112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Saarskampen 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.488 voor Saarskampen 13 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saarskampen 13 in Wamel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.464. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.488.

Verwachte verkoopprijs Saarskampen 13

€ 412.464[ € 391.771 – € 433.011 ]

Verkoper houdt over€ 406.677−€ 5.787 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 422.863+€ 10.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.464

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saarskampen 13 in Wamel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 392.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Saarskampen 13

Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.

€ 392.753[ € 373.115 – € 412.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel

€ 518.400[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saarskampen 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 412.464, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.753 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.488+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.464+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 433.087+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saarskampen 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 392.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saarskampen 13 in Wamel bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 402.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968

OZB€ 27

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Saarskampen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte176 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.488

Verwachte verkoopprijs€ 412.464

Verwachte vraagprijs€ 392.753

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→

PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.488 is Saarskampen 13 een van de meer betaalbare woningen in Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saarskampen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saarskampen 13 in Wamel.

Wat is Saarskampen 13 in Wamel waard?

Saarskampen 13 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.488 (bandbreedte € 354.189 – € 450.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Saarskampen 13 in Wamel?

De verwachte vraagprijs van Saarskampen 13 in Wamel is in oktober 2026 € 392.753 (bandbreedte € 373.115 – € 412.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.

Hoeveel moet ik overbieden op Saarskampen 13 in Wamel?

Voor Saarskampen 13 adviseren wij een bod van € 412.464 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Saarskampen 13 in Wamel?

De geschatte bruto maandlasten van Saarskampen 13 in Wamel bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Saarskampen 13 in Wamel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Saarskampen 13 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saarskampen 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Saarskampen 13 ligt rond € 402.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Saarskampen 13?

Huishoudens in de buurt van Saarskampen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Saarskampen 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde