Huiswaardemeter

Woningwaarde Saarskampen 19

6659CS Wamel

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.388
+3,5%
[ € 354.981 – € 451.795 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.842[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Saarskampen 19 in Wamel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.388 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds mei +0,4%
+€ 13.50612 maanden +3,5%
€ -3.02712 mnd vs. NL -0,8%
Saarskampen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.388 voor Saarskampen 19 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saarskampen 19 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.842. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 403.388.

Verwachte verkoopprijs Saarskampen 19
€ 412.842[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 407.051−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.249+€ 10.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.051

Wat is de vraagprijs?

Saarskampen 19 in Wamel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Saarskampen 19
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 514.667[ € 298.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saarskampen 19 adviseren wij in een bod van € 412.842, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.388+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.842+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.484+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saarskampen 19 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saarskampen 19 in Wamel bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 403.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saarskampen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.388
Verwachte verkoopprijs€ 412.842
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 11, 6659AA Wamel
Kerkstraat 11
2009 · 193 m²
€ 740.764
Straatbeeld van Koningsstraat 11, 6659BV Wamel
Koningsstraat 11
1976 · 147 m²
€ 448.220
Straatbeeld van Kortstuk 20, 6659EJ Wamel
Kortstuk 20
2023 · 90 m²
€ 367.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.388 is Saarskampen 19 een van de meer betaalbare woningen in Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saarskampen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saarskampen 19 in Wamel.

Wat is Saarskampen 19 in Wamel waard?
Saarskampen 19 in Wamel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.388 (bandbreedte € 354.981 – € 451.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de vraagprijs van Saarskampen 19 in Wamel?
Saarskampen 19 in Wamel staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Saarskampen 19 in Wamel?
Voor Saarskampen 19 adviseren wij een bod van € 412.842 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saarskampen 19 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Saarskampen 19 in Wamel bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saarskampen 19 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saarskampen 19 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saarskampen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Saarskampen 19 ligt rond € 403.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saarskampen 19?
Huishoudens in de buurt van Saarskampen 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.