Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorstkamp 11

6659EH Wamel

129 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.129
+4,4%
[ € 487.634 – € 620.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.785[ € 513.746 – € 567.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.802[ € 538.920 – € 595.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorstkamp 11 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.129 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,4%
+€ 23.26512 maanden +4,4%
+€ 2.69912 mnd vs. NL +0,5%
Bronckhorstkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.129 voor Bronckhorstkamp 11 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorstkamp 11 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.802. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.129.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorstkamp 11
€ 567.802[ € 538.920 – € 595.647 ]
Verkoper houdt over€ 560.306−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.308+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorstkamp 11 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorstkamp 11
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 540.785[ € 513.746 – € 567.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.192[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 518.400[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorstkamp 11 adviseren wij in een bod van € 567.802, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.785 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.129+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.802+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.192+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorstkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 540.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorstkamp 11 in Wamel bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 554.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorstkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.129
Verwachte verkoopprijs€ 567.802
Verwachte vraagprijs€ 540.785
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweide 14, 6659EE Wamel
Kloosterweide 14
2010 · 105 m²
€ 342.414
Straatbeeld van Kortstuk 20, 6659EJ Wamel
Kortstuk 20
2023 · 90 m²
€ 371.149
Straatbeeld van Kerkstraat 11, 6659AA Wamel
Kerkstraat 11
2009 · 193 m²
€ 748.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.129 zit Bronckhorstkamp 11 in het middensegment van Kern Wamel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bronckhorstkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorstkamp 11 in Wamel.

Wat is Bronckhorstkamp 11 in Wamel waard?
Bronckhorstkamp 11 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.129 (bandbreedte € 487.634 – € 620.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorstkamp 11 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorstkamp 11 in Wamel is in oktober 2026 € 540.785 (bandbreedte € 513.746 – € 567.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorstkamp 11 in Wamel?
Voor Bronckhorstkamp 11 adviseren wij een bod van € 567.802 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorstkamp 11 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorstkamp 11 in Wamel bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorstkamp 11 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorstkamp 11 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorstkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorstkamp 11 ligt rond € 554.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorstkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorstkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.