Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortstuk 20, 6659EJ Wamel

Woningwaarde Kortstuk 20

6659EJ Wamel

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.149
+3,7%
[ € 326.611 – € 415.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.246[ € 343.184 – € 379.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.323[ € 362.059 – € 400.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortstuk 20 in Wamel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.149 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds juli +0,4%
+€ 13.25412 maanden +3,7%
+€ 61312 mnd vs. NL +0,2%
Kortstuk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.149 voor Kortstuk 20 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortstuk 20 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.323. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.149.

Verwachte verkoopprijs Kortstuk 20
€ 381.323[ € 362.059 – € 400.170 ]
Verkoper houdt over€ 375.878−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.099+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortstuk 20 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Kortstuk 20
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 361.246[ € 343.184 – € 379.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 541.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortstuk 20 adviseren wij in een bod van € 381.323, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.246 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.149+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.323+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.389+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortstuk 20 zal in bij een vraagprijs van € 361.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortstuk 20 in Wamel bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 371.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortstuk 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.149
Verwachte verkoopprijs€ 381.323
Verwachte vraagprijs€ 361.246
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 11, 6659AA Wamel
Kerkstraat 11
2009 · 193 m²
€ 748.965
Straatbeeld van Kloosterstraat 8, 6659BR Wamel
Kloosterstraat 8
1928 · 258 m²
€ 602.740
Straatbeeld van Koningsstraat 11, 6659BV Wamel
Koningsstraat 11
1976 · 147 m²
€ 453.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.149 is Kortstuk 20 een van de meer betaalbare woningen in Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kortstuk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortstuk 20 in Wamel.

Wat is Kortstuk 20 in Wamel waard?
Kortstuk 20 in Wamel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.149 (bandbreedte € 326.611 – € 415.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortstuk 20 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Kortstuk 20 in Wamel is in augustus 2026 € 361.246 (bandbreedte € 343.184 – € 379.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortstuk 20 in Wamel?
Voor Kortstuk 20 adviseren wij een bod van € 381.323 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortstuk 20 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Kortstuk 20 in Wamel bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortstuk 20 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortstuk 20 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.254) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortstuk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kortstuk 20 ligt rond € 371.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortstuk 20?
Huishoudens in de buurt van Kortstuk 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.