Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorstkamp 21

6659EH Wamel

182 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.334
+4,4%
[ € 587.254 – € 747.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.249[ € 621.537 – € 686.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.681[ € 646.398 – € 714.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorstkamp 21 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.334 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,4%
+€ 28.01812 maanden +4,4%
+€ 3.25012 mnd vs. NL +0,5%
Bronckhorstkamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.334 voor Bronckhorstkamp 21 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorstkamp 21 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.681. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.334.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorstkamp 21
€ 680.681[ € 646.398 – € 714.439 ]
Verkoper houdt over€ 671.944−€ 8.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.445+€ 15.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorstkamp 21 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorstkamp 21
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 654.249[ € 621.537 – € 686.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 518.400[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorstkamp 21 adviseren wij in een bod van € 680.681, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.249 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.334+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.681+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.715+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorstkamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 654.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorstkamp 21 in Wamel bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 667.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorstkamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.334
Verwachte verkoopprijs€ 680.681
Verwachte vraagprijs€ 654.249
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.M. Poststraat 7, 6659AS Wamel
G.M. Poststraat 7
1965 · 99 m²
€ 383.773
Straatbeeld van Kerkstraat 11, 6659AA Wamel
Kerkstraat 11
2009 · 193 m²
€ 748.965
Straatbeeld van Kloosterstraat 8, 6659BR Wamel
Kloosterstraat 8
1928 · 258 m²
€ 557.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronckhorstkamp 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.334 duidelijk in het hogere segment van Kern Wamel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bronckhorstkamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorstkamp 21 in Wamel.

Wat is Bronckhorstkamp 21 in Wamel waard?
Bronckhorstkamp 21 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.334 (bandbreedte € 587.254 – € 747.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorstkamp 21 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorstkamp 21 in Wamel is in oktober 2026 € 654.249 (bandbreedte € 621.537 – € 686.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorstkamp 21 in Wamel?
Voor Bronckhorstkamp 21 adviseren wij een bod van € 680.681 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorstkamp 21 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorstkamp 21 in Wamel bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorstkamp 21 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorstkamp 21 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorstkamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorstkamp 21 ligt rond € 667.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorstkamp 21?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorstkamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.