Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesterstraat 16

6659KK Wamel

228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.219
+4,4%
[ € 496.513 – € 631.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.502[ € 525.827 – € 581.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.144[ € 551.593 – € 609.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesterstraat 16 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.219 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,4%
+€ 23.68912 maanden +4,4%
+€ 2.74812 mnd vs. NL +0,5%
Liesterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.219 voor Liesterstraat 16 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesterstraat 16 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.144. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.219.

Verwachte verkoopprijs Liesterstraat 16
€ 575.144[ € 551.593 – € 609.655 ]
Verkoper houdt over€ 567.567−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.797+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesterstraat 16 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Liesterstraat 16
Onder gem. in WamelBoven gem.
€ 553.502[ € 525.827 – € 581.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Wamel
€ 538.091[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 575.144, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.502 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.219+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.144+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.901+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 553.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesterstraat 16 in Wamel bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 564.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.219
Verwachte verkoopprijs€ 575.144
Verwachte vraagprijs€ 553.502
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (9%)
D (14%)
E (17%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 25, 6659AE Wamel
Hogeweg 25
1917 · 257 m²
€ 661.384
Straatbeeld van Kloosterstraat 8, 6659BR Wamel
Kloosterstraat 8
1928 · 258 m²
€ 557.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wamel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Liesterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesterstraat 16 in Wamel.

Wat is Liesterstraat 16 in Wamel waard?
Liesterstraat 16 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.219 (bandbreedte € 496.513 – € 631.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liesterstraat 16 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Liesterstraat 16 in Wamel is in oktober 2026 € 553.502 (bandbreedte € 525.827 – € 581.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesterstraat 16 in Wamel?
Voor Liesterstraat 16 adviseren wij een bod van € 575.144 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesterstraat 16 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Liesterstraat 16 in Wamel bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesterstraat 16 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesterstraat 16 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Liesterstraat 16 ligt rond € 564.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Liesterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.