Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Blankenweg 17

7946AB Wanneperveen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.367
+5,7%
[ € 227.363 – € 289.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.743[ € 239.156 – € 264.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.165[ € 251.831 – € 278.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Blankenweg 17 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.367 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,5%
+€ 13.98412 maanden +5,7%
+€ 4.51612 mnd vs. NL +1,8%
Van Blankenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.367 voor Van Blankenweg 17 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Blankenweg 17 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.165. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.367.

Verwachte verkoopprijs Van Blankenweg 17
€ 265.165[ € 251.831 – € 278.339 ]
Verkoper houdt over€ 260.998−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.618+€ 7.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Blankenweg 17 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Van Blankenweg 17
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 251.743[ € 239.156 – € 264.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Blankenweg 17 adviseren wij in een bod van € 265.165, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 251.743 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.367+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.165+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.423+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Blankenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 251.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Blankenweg 17 in Wanneperveen bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 258.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Blankenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.367
Verwachte verkoopprijs€ 265.165
Verwachte vraagprijs€ 251.743
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veneweg 144, 7946LL Wanneperveen
Veneweg 144
1958 · 70 m²
€ 219.426
Straatbeeld van Van Blankenweg 2, 7946AB Wanneperveen
Van Blankenweg 2
1966 · 95 m²
€ 282.043
Straatbeeld van Siebenweg 23, 7946AC Wanneperveen
Siebenweg 23
1974 · 108 m²
€ 305.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.367 is Van Blankenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Blankenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen.

Wat is Van Blankenweg 17 in Wanneperveen waard?
Van Blankenweg 17 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.367 (bandbreedte € 227.363 – € 289.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen is in oktober 2026 € 251.743 (bandbreedte € 239.156 – € 264.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Blankenweg 17 in Wanneperveen?
Voor Van Blankenweg 17 adviseren wij een bod van € 265.165 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Blankenweg 17 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Blankenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Van Blankenweg 17 ligt rond € 258.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Blankenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Van Blankenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.