Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veneweg 144, 7946LL Wanneperveen

Woningwaarde Veneweg 144

7946LL Wanneperveen

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.631
+4,8%
[ € 228.475 – € 290.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.953[ € 240.305 – € 265.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.485[ € 253.041 – € 279.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Veneweg 144 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.631 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds mei +0,5%
+€ 11.87012 maanden +4,8%
+€ 1.36312 mnd vs. NL +0,6%
Veneweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.631 voor Veneweg 144 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veneweg 144 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 259.631.

Verwachte verkoopprijs Veneweg 144
€ 266.485[ € 253.041 – € 279.678 ]
Verkoper houdt over€ 262.304−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.965+€ 7.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veneweg 144 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Veneweg 144
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 252.953[ € 240.305 – € 265.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veneweg 144 adviseren wij in een bod van € 266.485, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 252.953 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.631+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.485+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.809+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veneweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 252.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veneweg 144 in Wanneperveen bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 259.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veneweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.631
Verwachte verkoopprijs€ 266.485
Verwachte vraagprijs€ 252.953
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (40%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenboerseweg 24, 7946AK Wanneperveen
Bovenboerseweg 24
1973 · 144 m²
€ 377.678
Straatbeeld van Van Blankenweg 2, 7946AB Wanneperveen
Van Blankenweg 2
1966 · 95 m²
€ 291.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.631 is Veneweg 144 een van de meer betaalbare woningen in Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veneweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veneweg 144 in Wanneperveen.

Wat is Veneweg 144 in Wanneperveen waard?
Veneweg 144 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.631 (bandbreedte € 228.475 – € 290.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veneweg 144 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Veneweg 144 in Wanneperveen is in juni 2026 € 252.953 (bandbreedte € 240.305 – € 265.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Veneweg 144 in Wanneperveen?
Voor Veneweg 144 adviseren wij een bod van € 266.485 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veneweg 144 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Veneweg 144 in Wanneperveen bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veneweg 144 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veneweg 144 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 11.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veneweg 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Veneweg 144 ligt rond € 259.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veneweg 144?
Huishoudens in de buurt van Veneweg 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.