Woningwaarde Siebenweg 23, Wanneperveen (7946AC)

Wat is mijn huis waard?

Siebenweg 23 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.386 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 14.63712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.36812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Siebenweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.386 voor Siebenweg 23 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebenweg 23 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 313.270. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.386.

Verwachte verkoopprijs Siebenweg 23

€ 313.270[ € 297.559 – € 328.881 ]

Verkoper houdt over€ 308.574−€ 4.696 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.685+€ 8.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.574

Wat is de vraagprijs?

Siebenweg 23 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 297.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Vraagprijs Siebenweg 23

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 297.455[ € 282.582 – € 312.328 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebenweg 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 313.270, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 297.455 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.386+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 313.270+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.934+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebenweg 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 297.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebenweg 23 in Wanneperveen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 305.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.586/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.586

Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte162 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.386

Verwachte verkoopprijs€ 313.270

Vraagprijs€ 297.455

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (39%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siebenweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wanneperveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Siebenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebenweg 23 in Wanneperveen.

Wat is Siebenweg 23 in Wanneperveen waard?

Siebenweg 23 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.386 (bandbreedte € 268.740 – € 342.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.

Wat is de vraagprijs van Siebenweg 23 in Wanneperveen?

Siebenweg 23 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 297.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.828.

Hoeveel moet ik overbieden op Siebenweg 23 in Wanneperveen?

Voor Siebenweg 23 adviseren wij een bod van € 313.270 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Siebenweg 23 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Siebenweg 23 in Wanneperveen bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Siebenweg 23 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Siebenweg 23 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebenweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Siebenweg 23 ligt rond € 305.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Siebenweg 23?

Huishoudens in de buurt van Siebenweg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Siebenweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde