Woningwaarde Bovenboerseweg 24, Wanneperveen (7946AK)

Wat is mijn huis waard?

Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.024 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.59012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.24812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Bovenboerseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.024 voor Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.690. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.024.

Verwachte verkoopprijs Bovenboerseweg 24

€ 376.690[ € 357.731 – € 395.387 ]

Verkoper houdt over€ 371.296−€ 5.394 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 386.374+€ 9.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.690

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 371.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenboerseweg 24

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 357.606[ € 339.726 – € 375.486 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.483[ € 2.359 – € 2.608 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenboerseweg 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 376.690, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 357.606 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.024+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.690+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 395.525+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenboerseweg 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 357.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 367.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 567.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795

OZB€ 22

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.900

Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenboerseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte338 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.024

Verwachte verkoopprijs€ 376.690

Verwachte vraagprijs€ 357.606

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (39%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.024 zit Bovenboerseweg 24 in het middensegment van Wanneperveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenboerseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen.

Wat is Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen waard?

Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.024 (bandbreedte € 322.981 – € 411.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen?

De verwachte vraagprijs van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen is in augustus 2026 € 357.606 (bandbreedte € 339.726 – € 375.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen?

Voor Bovenboerseweg 24 adviseren wij een bod van € 376.690 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenboerseweg 24 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenboerseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Bovenboerseweg 24 ligt rond € 367.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenboerseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Bovenboerseweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bovenboerseweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde