Woningwaarde Veneweg 114, Wanneperveen (7946LJ)

Wat is mijn huis waard?

Veneweg 114 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 637.854 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 30.57112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 9.12112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Veneweg 114

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.854 voor Veneweg 114 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veneweg 114 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 653.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.854.

Verwachte verkoopprijs Veneweg 114

€ 653.107[ € 616.906 – € 681.844 ]

Verkoper houdt over€ 644.673−€ 8.434 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.319+€ 15.212 kosten koper

Verkoopprijs€ 653.107

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.184

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.673

Wat is de vraagprijs?

Veneweg 114 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Veneweg 114

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veneweg 114 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 653.107, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.854+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 653.107+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.762+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veneweg 114 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veneweg 114 in Wanneperveen bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 637.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.237/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119

OZB€ 37

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.237

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veneweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte345 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.854

Verwachte verkoopprijs€ 653.107

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (39%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veneweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.854 duidelijk in het hogere segment van Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veneweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veneweg 114 in Wanneperveen.

Wat is Veneweg 114 in Wanneperveen waard?

Veneweg 114 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.854 (bandbreedte € 561.312 – € 714.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.

Wat is de vraagprijs van Veneweg 114 in Wanneperveen?

Veneweg 114 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.796.

Hoeveel moet ik overbieden op Veneweg 114 in Wanneperveen?

Voor Veneweg 114 adviseren wij een bod van € 653.107 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veneweg 114 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Veneweg 114 in Wanneperveen bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veneweg 114 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veneweg 114 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veneweg 114?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Veneweg 114 ligt rond € 637.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veneweg 114?

Huishoudens in de buurt van Veneweg 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veneweg 114

Onderhoudsstaat en woningwaarde