Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Blankenweg 2, 7946AB Wanneperveen

Woningwaarde Van Blankenweg 2

7946AB Wanneperveen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.926
+4,8%
[ € 256.895 – € 326.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.414[ € 270.193 – € 298.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.636[ € 284.513 – € 314.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Blankenweg 2 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.926 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds mei +0,5%
+€ 13.34612 maanden +4,8%
+€ 1.53212 mnd vs. NL +0,6%
Van Blankenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.926 voor Van Blankenweg 2 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Blankenweg 2 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.636. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 291.926.

Verwachte verkoopprijs Van Blankenweg 2
€ 299.636[ € 284.513 – € 314.463 ]
Verkoper houdt over€ 295.090−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.779+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Blankenweg 2 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Van Blankenweg 2
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 284.414[ € 270.193 – € 298.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Blankenweg 2 adviseren wij in een bod van € 299.636, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.414 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.926+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.636+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.618+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Blankenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 284.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Blankenweg 2 in Wanneperveen bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 291.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Blankenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.926
Verwachte verkoopprijs€ 299.636
Verwachte vraagprijs€ 284.414
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (40%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veneweg 144, 7946LL Wanneperveen
Veneweg 144
1958 · 70 m²
€ 259.631
Straatbeeld van Bovenboerseweg 24, 7946AK Wanneperveen
Bovenboerseweg 24
1973 · 144 m²
€ 377.678
Straatbeeld van Gasthuisdijk 1, 7946KK Wanneperveen
Gasthuisdijk 1
1983 · 81 m²
€ 280.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.926 is Van Blankenweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Blankenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen.

Wat is Van Blankenweg 2 in Wanneperveen waard?
Van Blankenweg 2 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.926 (bandbreedte € 256.895 – € 326.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen is in juni 2026 € 284.414 (bandbreedte € 270.193 – € 298.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Blankenweg 2 in Wanneperveen?
Voor Van Blankenweg 2 adviseren wij een bod van € 299.636 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Blankenweg 2 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Blankenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Van Blankenweg 2 ligt rond € 291.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Blankenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Van Blankenweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.