Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds A.C. van Raalteweg 27

7946AG Wanneperveen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.777
+5,7%
[ € 328.924 – € 418.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.781[ € 365.821 – € 404.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.777 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,5%
+€ 20.23112 maanden +5,7%
+€ 6.53412 mnd vs. NL +1,8%
Ds A.C. van Raalteweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.777 voor Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.781. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.777.

Verwachte verkoopprijs Ds A.C. van Raalteweg 27
€ 383.781[ € 365.821 – € 404.329 ]
Verkoper houdt over€ 378.309−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.607+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.309

Wat is de vraagprijs?

Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Ds A.C. van Raalteweg 27
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds A.C. van Raalteweg 27 adviseren wij in een bod van € 383.781, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.777+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.781+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.970+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds A.C. van Raalteweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 373.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds A.C. van Raalteweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.777
Verwachte verkoopprijs€ 383.781
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds A.C. van Raalteweg 1, 7946AE Wanneperveen
Ds A.C. van Raalteweg 1
1955 · 124 m²
€ 450.501
Straatbeeld van Siebenweg 23, 7946AC Wanneperveen
Siebenweg 23
1974 · 108 m²
€ 305.386
Straatbeeld van Veneweg 114, 7946LJ Wanneperveen
Veneweg 114
1955 · 133 m²
€ 560.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.777 zit Ds A.C. van Raalteweg 27 in het middensegment van Wanneperveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ds A.C. van Raalteweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen.

Wat is Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen waard?
Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.777 (bandbreedte € 328.924 – € 418.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de vraagprijs van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen?
Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen?
Voor Ds A.C. van Raalteweg 27 adviseren wij een bod van € 383.781 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 27 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds A.C. van Raalteweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 27 ligt rond € 373.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds A.C. van Raalteweg 27?
Huishoudens in de buurt van Ds A.C. van Raalteweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.