Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds A.C. van Raalteweg 26

7946AH Wanneperveen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.778
+5,7%
[ € 477.645 – € 607.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.047[ € 527.175 – € 582.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.778 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,5%
+€ 29.37812 maanden +5,7%
+€ 9.48812 mnd vs. NL +1,8%
Ds A.C. van Raalteweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.778 voor Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.047. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.778.

Verwachte verkoopprijs Ds A.C. van Raalteweg 26
€ 557.047[ € 527.175 – € 582.667 ]
Verkoper houdt over€ 549.669−€ 7.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.338+€ 13.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.669

Wat is de vraagprijs?

Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Vraagprijs Ds A.C. van Raalteweg 26
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds A.C. van Raalteweg 26 adviseren wij in een bod van € 557.047, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.778+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.047+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.899+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds A.C. van Raalteweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 542.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds A.C. van Raalteweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.778
Verwachte verkoopprijs€ 557.047
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenboerseweg 24, 7946AK Wanneperveen
Bovenboerseweg 24
1973 · 144 m²
€ 367.024
Straatbeeld van Veneweg 114, 7946LJ Wanneperveen
Veneweg 114
1955 · 133 m²
€ 560.291
Straatbeeld van Ds A.C. van Raalteweg 1, 7946AE Wanneperveen
Ds A.C. van Raalteweg 1
1955 · 124 m²
€ 450.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds A.C. van Raalteweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.778 duidelijk in het hogere segment van Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds A.C. van Raalteweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen.

Wat is Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen waard?
Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.778 (bandbreedte € 477.645 – € 607.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de vraagprijs van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen?
Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen?
Voor Ds A.C. van Raalteweg 26 adviseren wij een bod van € 557.047 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 26 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds A.C. van Raalteweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Ds A.C. van Raalteweg 26 ligt rond € 542.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds A.C. van Raalteweg 26?
Huishoudens in de buurt van Ds A.C. van Raalteweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.