Huiswaardemeter

Woningwaarde Weth. Visscherstraat 14

7946BD Wanneperveen

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.705
+5,7%
[ € 401.020 – € 510.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.117[ € 422.861 – € 467.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.545[ € 443.158 – € 489.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.705 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,5%
+€ 24.66512 maanden +5,7%
+€ 7.96612 mnd vs. NL +1,8%
Weth. Visscherstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.705 voor Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.545. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.705.

Verwachte verkoopprijs Weth. Visscherstraat 14
€ 466.545[ € 443.158 – € 489.807 ]
Verkoper houdt over€ 460.163−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.026+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Weth. Visscherstraat 14
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 445.117[ € 422.861 – € 467.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.147 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weth. Visscherstraat 14 adviseren wij in een bod van € 466.545, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.117 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.705+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.545+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.872+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weth. Visscherstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 445.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 455.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weth. Visscherstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.705
Verwachte verkoopprijs€ 466.545
Verwachte vraagprijs€ 445.117
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roekebosscheweg 3a, 7946KE Wanneperveen
Roekebosscheweg 3a
2009 · 266 m²
€ 643.607
Straatbeeld van Roekebosscheweg 1, 7946KE Wanneperveen
Roekebosscheweg 1
1997 · 220 m²
€ 614.002
Straatbeeld van Veneweg 312a, 7946LX Wanneperveen
Veneweg 312a
1998 · 266 m²
€ 689.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weth. Visscherstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.705 duidelijk in het hogere segment van Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weth. Visscherstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen.

Wat is Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen waard?
Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.705 (bandbreedte € 401.020 – € 510.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen is in oktober 2026 € 445.117 (bandbreedte € 422.861 – € 467.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen?
Voor Weth. Visscherstraat 14 adviseren wij een bod van € 466.545 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weth. Visscherstraat 14 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weth. Visscherstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Weth. Visscherstraat 14 ligt rond € 455.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weth. Visscherstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Weth. Visscherstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.