Woningwaarde Lozedijk 6, Wanneperveen (7946KM)

Wat is mijn huis waard?

Lozedijk 6 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.221 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 19.66112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.86612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Lozedijk 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.221 voor Lozedijk 6 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lozedijk 6 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 421.006. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.221.

Verwachte verkoopprijs Lozedijk 6

€ 421.006[ € 398.620 – € 440.580 ]

Verkoper houdt over€ 415.125−€ 5.881 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 431.576+€ 10.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.006

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.125

Wat is de vraagprijs?

Lozedijk 6 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Lozedijk 6

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lozedijk 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 421.006, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.221+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 421.006+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 442.056+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lozedijk 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lozedijk 6 in Wanneperveen bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 410.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.100/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.100

Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lozedijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte223 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.221

Verwachte verkoopprijs€ 421.006

Vraagprijs€ 400.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (39%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.221 ligt Lozedijk 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wanneperveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lozedijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lozedijk 6 in Wanneperveen.

Wat is Lozedijk 6 in Wanneperveen waard?

Lozedijk 6 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.221 (bandbreedte € 360.994 – € 459.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.

Wat is de vraagprijs van Lozedijk 6 in Wanneperveen?

Lozedijk 6 in Wanneperveen staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.558.

Hoeveel moet ik overbieden op Lozedijk 6 in Wanneperveen?

Voor Lozedijk 6 adviseren wij een bod van € 421.006 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lozedijk 6 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Lozedijk 6 in Wanneperveen bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lozedijk 6 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lozedijk 6 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lozedijk 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Lozedijk 6 ligt rond € 410.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lozedijk 6?

Huishoudens in de buurt van Lozedijk 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lozedijk 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde