Woningwaarde Zomerdijk 14

7946LZ Wanneperveen

205 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.276

+5,7%

[ € 458.723 – € 583.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 508.580[ € 483.151 – € 534.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 534.289[ € 507.309 – € 560.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.276 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.21412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.11212 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zomerdijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.276 voor Zomerdijk 14 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 534.289. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.276.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 14

€ 534.289[ € 507.309 – € 560.709 ]

Verkoper houdt over€ 527.162−€ 7.127 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 547.125+€ 12.836 kosten koper

Verkoopprijs€ 534.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.877

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerdijk 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 508.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerdijk 14

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 508.580[ € 483.151 – € 534.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 534.289, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.580 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.276+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 534.289+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 561.003+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 508.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 14 in Wanneperveen bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 521.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549

OZB€ 31

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.564 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.276

Verwachte verkoopprijs€ 534.289

Verwachte vraagprijs€ 508.580

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zomerdijk

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zomerdijk besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.010 kWh/jr)Elektriciteit(5.010 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.400 kWh/jr)Teruglevering(3.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zomerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zomerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,3 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Ds A.C. van Raalteweg 1

Ds A.C. van Raalteweg 1

1955 · 124 m²

€ 450.501

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.276 zit Zomerdijk 14 in het middensegment van Verspreide huizen Zomerdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 14 in Wanneperveen.

Wat is Zomerdijk 14 in Wanneperveen waard?

Zomerdijk 14 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.276 (bandbreedte € 458.723 – € 583.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zomerdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerdijk 14 in Wanneperveen?

De verwachte vraagprijs van Zomerdijk 14 in Wanneperveen is in oktober 2026 € 508.580 (bandbreedte € 483.151 – € 534.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 14 in Wanneperveen?

Voor Zomerdijk 14 adviseren wij een bod van € 534.289 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 14 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 14 in Wanneperveen bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 14 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 14 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerdijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zomerdijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Zomerdijk 14 ligt rond € 521.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 14?

Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zomerdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.