Huiswaardemeter

Woningwaarde Egstraat 18

5446AB Wanroij

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.814
+3,8%
[ € 316.636 – € 402.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.387[ € 330.968 – € 365.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.616[ € 352.812 – € 389.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Egstraat 18 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.814 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds september +0,3%
+€ 13.24312 maanden +3,8%
€ -18412 mnd vs. NL -0,1%
Egstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.814 voor Egstraat 18 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egstraat 18 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.616. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.814.

Verwachte verkoopprijs Egstraat 18
€ 371.616[ € 352.812 – € 389.949 ]
Verkoper houdt over€ 366.278−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.198+€ 9.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egstraat 18 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Egstraat 18
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 348.387[ € 330.968 – € 365.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egstraat 18 adviseren wij in een bod van € 371.616, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.387 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.814+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.616+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.197+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 348.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egstraat 18 in Wanroij bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 359.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.814
Verwachte verkoopprijs€ 371.616
Verwachte vraagprijs€ 348.387
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Straatbeeld van Kouterweg 5, 5446AC Wanroij
Kouterweg 5
1975 · 150 m²
€ 440.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.814 is Egstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egstraat 18 in Wanroij.

Wat is Egstraat 18 in Wanroij waard?
Egstraat 18 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.814 (bandbreedte € 316.636 – € 402.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egstraat 18 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van Egstraat 18 in Wanroij is in oktober 2026 € 348.387 (bandbreedte € 330.968 – € 365.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Egstraat 18 in Wanroij?
Voor Egstraat 18 adviseren wij een bod van € 371.616 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egstraat 18 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Egstraat 18 in Wanroij bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egstraat 18 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egstraat 18 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Egstraat 18 ligt rond € 359.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Egstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).