Huiswaardemeter

Woningwaarde Egstraat 6

5446AB Wanroij

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.118
+3,8%
[ € 301.064 – € 383.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.985[ € 314.436 – € 347.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.626[ € 335.503 – € 370.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Egstraat 6 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.118 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,3%
+€ 12.59212 maanden +3,8%
€ -17412 mnd vs. NL -0,1%
Egstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.118 voor Egstraat 6 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egstraat 6 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.626. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 342.118.

Verwachte verkoopprijs Egstraat 6
€ 353.626[ € 335.503 – € 370.819 ]
Verkoper houdt over€ 348.486−€ 5.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.849+€ 9.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egstraat 6 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Egstraat 6
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 330.985[ € 314.436 – € 347.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egstraat 6 adviseren wij in een bod van € 353.626, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.985 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.118+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.626+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.307+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egstraat 6 in Wanroij bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 342.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.118
Verwachte verkoopprijs€ 353.626
Verwachte vraagprijs€ 330.985
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.118 is Egstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Egstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egstraat 6 in Wanroij.

Wat is Egstraat 6 in Wanroij waard?
Egstraat 6 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.118 (bandbreedte € 301.064 – € 383.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egstraat 6 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van Egstraat 6 in Wanroij is in oktober 2026 € 330.985 (bandbreedte € 314.436 – € 347.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Egstraat 6 in Wanroij?
Voor Egstraat 6 adviseren wij een bod van € 353.626 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egstraat 6 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Egstraat 6 in Wanroij bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egstraat 6 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egstraat 6 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Egstraat 6 ligt rond € 342.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Egstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).