Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 8

5446AZ Wanroij

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.550
+3,8%
[ € 439.604 – € 559.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.100[ € 488.395 – € 539.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.550 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +0,3%
+€ 18.38612 maanden +3,8%
€ -25512 mnd vs. NL -0,1%
Schoolstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.550 voor Schoolstraat 8 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.100. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.550.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8
€ 514.100[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verkoper houdt over€ 507.195−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.532+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.195

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 8 in Wanroij staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 8
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8 adviseren wij in een bod van € 514.100, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.550+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.100+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.805+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8 in Wanroij bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 499.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.550
Verwachte verkoopprijs€ 514.100
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van Meidoornlaan 19, 5446BJ Wanroij
Meidoornlaan 19
1979 · 224 m²
€ 594.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.550 zit Schoolstraat 8 in het middensegment van Wanroij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8 in Wanroij.

Wat is Schoolstraat 8 in Wanroij waard?
Schoolstraat 8 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.550 (bandbreedte € 439.604 – € 559.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 8 in Wanroij?
Schoolstraat 8 in Wanroij staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8 in Wanroij?
Voor Schoolstraat 8 adviseren wij een bod van € 514.100 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8 in Wanroij bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8 ligt rond € 499.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).