Huiswaardemeter

Woningwaarde De Beeten 15

5446XJ Wanroij

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.480
+3,8%
[ € 455.382 – € 579.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.847[ € 476.755 – € 526.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.600[ € 506.314 – € 559.609 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beeten 15 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.480 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,3%
+€ 19.04612 maanden +3,8%
€ -26412 mnd vs. NL -0,1%
De Beeten 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.480 voor De Beeten 15 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beeten 15 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.600. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.480.

Verwachte verkoopprijs De Beeten 15
€ 533.600[ € 506.314 – € 559.609 ]
Verkoper houdt over€ 526.480−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.422+€ 12.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beeten 15 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs De Beeten 15
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 501.847[ € 476.755 – € 526.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beeten 15 adviseren wij in een bod van € 533.600, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.847 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.480+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.600+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.280+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beeten 15 zal in bij een vraagprijs van € 501.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beeten 15 in Wanroij bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 517.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beeten 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.480
Verwachte verkoopprijs€ 533.600
Verwachte vraagprijs€ 501.847
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kouterweg 5, 5446AC Wanroij
Kouterweg 5
1975 · 150 m²
€ 440.489
Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.480 zit De Beeten 15 in het middensegment van Wanroij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Beeten 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beeten 15 in Wanroij.

Wat is De Beeten 15 in Wanroij waard?
De Beeten 15 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.480 (bandbreedte € 455.382 – € 579.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beeten 15 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van De Beeten 15 in Wanroij is in oktober 2026 € 501.847 (bandbreedte € 476.755 – € 526.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beeten 15 in Wanroij?
Voor De Beeten 15 adviseren wij een bod van € 533.600 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beeten 15 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van De Beeten 15 in Wanroij bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beeten 15 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beeten 15 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beeten 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Beeten 15 ligt rond € 517.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beeten 15?
Huishoudens in de buurt van De Beeten 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).