Huiswaardemeter
Straatbeeld van Millseweg 11A, 5446XK Wanroij

Woningwaarde Millseweg 11A

5446XK Wanroij

Te koop
212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.510
+3,8%
[ € 545.169 – € 693.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.846[ € 598.072 – € 661.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Millseweg 11A in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.510 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,3%
+€ 22.80112 maanden +3,8%
€ -31612 mnd vs. NL -0,1%
Millseweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.510 voor Millseweg 11A in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millseweg 11A in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.846. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.510.

Verwachte verkoopprijs Millseweg 11A
€ 637.846[ € 598.072 – € 661.026 ]
Verkoper houdt over€ 629.580−€ 8.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.753+€ 14.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.580

Wat is de vraagprijs?

Millseweg 11A in Wanroij staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Vraagprijs Millseweg 11A
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millseweg 11A adviseren wij in een bod van € 637.846, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.510+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.846+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.738+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millseweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millseweg 11A in Wanroij bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 619.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millseweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.510
Verwachte verkoopprijs€ 637.846
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van Kouterweg 5, 5446AC Wanroij
Kouterweg 5
1975 · 150 m²
€ 440.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Millseweg 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 619.510 duidelijk in het hogere segment van Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Millseweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millseweg 11A in Wanroij.

Wat is Millseweg 11A in Wanroij waard?
Millseweg 11A in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.510 (bandbreedte € 545.169 – € 693.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de vraagprijs van Millseweg 11A in Wanroij?
Millseweg 11A in Wanroij staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Millseweg 11A in Wanroij?
Voor Millseweg 11A adviseren wij een bod van € 637.846 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millseweg 11A in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Millseweg 11A in Wanroij bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millseweg 11A in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millseweg 11A in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.801) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millseweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Millseweg 11A ligt rond € 619.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millseweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Millseweg 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).