Woningwaarde Revelingseweg 72

8191KJ Wapenveld

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.128Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.028
+4,2%
[ € 630.985 – € 803.071 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 703.667[ € 668.484 – € 738.850 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 730.643[ € 693.886 – € 766.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Revelingseweg 72 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.028 (€ 6.128 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,3%
+€ 28.91112 maanden +4,2%
+€ 2.25312 mnd vs. NL +0,3%
Revelingseweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.028 voor Revelingseweg 72 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revelingseweg 72 in Wapenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.643. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 717.028.

Verwachte verkoopprijs Revelingseweg 72
€ 730.643[ € 693.886 – € 766.926 ]
Verkoper houdt over€ 721.356−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.406+€ 16.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revelingseweg 72 in Wapenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.014 per m².

Verwachte vraagprijs Revelingseweg 72
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Wapenveld-ZuidBoven gem.
€ 703.667[ € 668.484 – € 738.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.014[ € 5.714 – € 6.315 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
€ 886.000[ € 550.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revelingseweg 72 adviseren wij in een bod van € 730.643, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 703.667 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.028+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.643+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 767.175+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revelingseweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 703.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revelingseweg 72 in Wapenveld bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 717.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.644/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revelingseweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte1.085 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.028
Verwachte verkoopprijs€ 730.643
Verwachte vraagprijs€ 703.667
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wapenveld-Zuid

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Verspreide huizen Wapenveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.028 ligt Revelingseweg 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Revelingseweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revelingseweg 72 in Wapenveld.

Wat is Revelingseweg 72 in Wapenveld waard?
Revelingseweg 72 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.028 (bandbreedte € 630.985 – € 803.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revelingseweg 72 in Wapenveld?
De verwachte vraagprijs van Revelingseweg 72 in Wapenveld is in oktober 2026 € 703.667 (bandbreedte € 668.484 – € 738.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Revelingseweg 72 in Wapenveld?
Voor Revelingseweg 72 adviseren wij een bod van € 730.643 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revelingseweg 72 in Wapenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Revelingseweg 72 in Wapenveld bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revelingseweg 72 in Wapenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revelingseweg 72 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revelingseweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Revelingseweg 72 ligt rond € 717.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revelingseweg 72?
Huishoudens in de buurt van Revelingseweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.