Huiswaardemeter

Woningwaarde Revelingseweg 20

8191KR Wapenveld

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.109
+4,2%
[ € 484.976 – € 617.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.785[ € 510.896 – € 564.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.763[ € 536.441 – € 592.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Revelingseweg 20 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.109 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,3%
+€ 22.22112 maanden +4,2%
+€ 1.73112 mnd vs. NL +0,3%
Revelingseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.109 voor Revelingseweg 20 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revelingseweg 20 in Wapenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.109.

Verwachte verkoopprijs Revelingseweg 20
€ 564.763[ € 536.441 – € 592.908 ]
Verkoper houdt over€ 557.301−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.208+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revelingseweg 20 in Wapenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.602 per m².

Verwachte vraagprijs Revelingseweg 20
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Wapenveld-ZuidBoven gem.
€ 537.785[ € 510.896 – € 564.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.602[ € 5.322 – € 5.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
€ 886.000[ € 550.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revelingseweg 20 adviseren wij in een bod van € 564.763, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.785 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.001+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revelingseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 537.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revelingseweg 20 in Wapenveld bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 551.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revelingseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.109
Verwachte verkoopprijs€ 564.763
Verwachte vraagprijs€ 537.785
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wapenveld-Zuid
PlaatsWapenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Verspreide huizen Wapenveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenweg 20, 8191BD Wapenveld
Mezenweg 20
1960 · 83 m²
€ 403.241
Straatbeeld van Reigersweg 8, 8191BM Wapenveld
Reigersweg 8
1964 · 114 m²
€ 504.280
Straatbeeld van Merelweg 42, 8191XR Wapenveld
Merelweg 42
1938 · 113 m²
€ 505.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Revelingseweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Revelingseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revelingseweg 20 in Wapenveld.

Wat is Revelingseweg 20 in Wapenveld waard?
Revelingseweg 20 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.109 (bandbreedte € 484.976 – € 617.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revelingseweg 20 in Wapenveld?
De verwachte vraagprijs van Revelingseweg 20 in Wapenveld is in oktober 2026 € 537.785 (bandbreedte € 510.896 – € 564.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Revelingseweg 20 in Wapenveld?
Voor Revelingseweg 20 adviseren wij een bod van € 564.763 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revelingseweg 20 in Wapenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Revelingseweg 20 in Wapenveld bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revelingseweg 20 in Wapenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revelingseweg 20 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revelingseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Revelingseweg 20 ligt rond € 551.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revelingseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Revelingseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.