Woningwaarde Ten Have 17

7983KD Wapse

324 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.082.223
+1,0%
[ € 952.356 – € 1.212.090 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.073.022[ € 1.019.371 – € 1.126.673 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.503[ € 1.036.700 – € 1.145.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Have 17 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.082.223 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,1%
+€ 10.88112 maanden +1,0%
€ -30.62412 mnd vs. NL -2,9%
Ten Have 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.082.223 voor Ten Have 17 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Have 17 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.503. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.082.223.

Verwachte verkoopprijs Ten Have 17
€ 1.091.503[ € 1.036.700 – € 1.145.826 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.246−€ 13.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.483+€ 23.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.091.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.078.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Have 17 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Have 17
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 1.073.022[ € 1.019.371 – € 1.126.673 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Have 17 adviseren wij in een bod van € 1.091.503, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.022 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.082.223+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.503+1,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.146.078+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Have 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.073.022 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Have 17 in Wapse bedragen € 5.490 per maand bij een woningwaarde van € 1.082.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.490/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.292
OZB€ 80
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.905.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Have 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte1.762 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.082.223
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.503
Verwachte vraagprijs€ 1.073.022
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ten Have 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.082.223 duidelijk in het hogere segment van Wapse. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ten Have 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Have 17 in Wapse.

Wat is Ten Have 17 in Wapse waard?
Ten Have 17 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.082.223 (bandbreedte € 952.356 – € 1.212.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Have 17 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Ten Have 17 in Wapse is in oktober 2026 € 1.073.022 (bandbreedte € 1.019.371 – € 1.126.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Have 17 in Wapse?
Voor Ten Have 17 adviseren wij een bod van € 1.091.503 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Have 17 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Have 17 in Wapse bedragen € 5.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.082.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.292 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Have 17 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Have 17 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Have 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Ten Have 17 ligt rond € 1.082.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Have 17?
Huishoudens in de buurt van Ten Have 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.