Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Darperweg 96

7983KP Wapse

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.031
+1,0%
[ € 401.307 – € 510.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.820[ € 424.479 – € 469.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.874[ € 437.213 – € 483.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Darperweg 96 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.031 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds september +0,1%
+€ 4.58512 maanden +1,0%
€ -12.90512 mnd vs. NL -2,9%
Ten Darperweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.031 voor Ten Darperweg 96 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Darperweg 96 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.874. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.031.

Verwachte verkoopprijs Ten Darperweg 96
€ 463.874[ € 437.213 – € 483.236 ]
Verkoper houdt over€ 457.521−€ 6.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.301+€ 11.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Darperweg 96 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Darperweg 96
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 446.820[ € 424.479 – € 469.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Darperweg 96 adviseren wij in een bod van € 463.874, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 446.820 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.031+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.874+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.068+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Darperweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 446.820 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Darperweg 96 in Wapse bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 456.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Darperweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.031
Verwachte verkoopprijs€ 463.874
Verwachte vraagprijs€ 446.820
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ten Darperweg 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wapse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ten Darperweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Darperweg 96 in Wapse.

Wat is Ten Darperweg 96 in Wapse waard?
Ten Darperweg 96 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.031 (bandbreedte € 401.307 – € 510.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Darperweg 96 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Ten Darperweg 96 in Wapse is in oktober 2026 € 446.820 (bandbreedte € 424.479 – € 469.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Darperweg 96 in Wapse?
Voor Ten Darperweg 96 adviseren wij een bod van € 463.874 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Darperweg 96 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Darperweg 96 in Wapse bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Darperweg 96 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Darperweg 96 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Darperweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Ten Darperweg 96 ligt rond € 456.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Darperweg 96?
Huishoudens in de buurt van Ten Darperweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.