Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Darperweg 49

7983KS Wapse

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.509
+0,1%
[ € 348.048 – € 442.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.353[ € 382.976 – € 423.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Darperweg 49 in Wapse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.509 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds mei +0,1%
+€ 50812 maanden +0,1%
€ -16.24312 mnd vs. NL -4,1%
Ten Darperweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.509 voor Ten Darperweg 49 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Darperweg 49 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.353. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.509.

Verwachte verkoopprijs Ten Darperweg 49
€ 401.353[ € 382.976 – € 423.289 ]
Verkoper houdt over€ 395.688−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.530+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.688

Wat is de vraagprijs?

Ten Darperweg 49 in Wapse staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.928 per m².

Vraagprijs Ten Darperweg 49
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.928[ € 1.832 – € 2.025 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 672.848[ € 279.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Darperweg 49 adviseren wij in een bod van € 401.353, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.509+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.353+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.421+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Darperweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Darperweg 49 in Wapse bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 395.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Darperweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.509
Verwachte verkoopprijs€ 401.353
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.509 is Ten Darperweg 49 een van de meer betaalbare woningen in Wapse. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ten Darperweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Darperweg 49 in Wapse.

Wat is Ten Darperweg 49 in Wapse waard?
Ten Darperweg 49 in Wapse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.509 (bandbreedte € 348.048 – € 442.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de vraagprijs van Ten Darperweg 49 in Wapse?
Ten Darperweg 49 in Wapse staat in juni 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Darperweg 49 in Wapse?
Voor Ten Darperweg 49 adviseren wij een bod van € 401.353 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Darperweg 49 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Darperweg 49 in Wapse bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Darperweg 49 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Darperweg 49 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Darperweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Ten Darperweg 49 ligt rond € 395.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Darperweg 49?
Huishoudens in de buurt van Ten Darperweg 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.