Huiswaardemeter

Woningwaarde Egginkstraat 19

7983LE Wapse

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.971
+1,0%
[ € 532.374 – € 677.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.463[ € 568.540 – € 628.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.550[ € 581.048 – € 642.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Egginkstraat 19 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.971 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds september +0,1%
+€ 6.08312 maanden +1,0%
€ -17.11912 mnd vs. NL -2,9%
Egginkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.971 voor Egginkstraat 19 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egginkstraat 19 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.550. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.971.

Verwachte verkoopprijs Egginkstraat 19
€ 611.550[ € 581.048 – € 642.210 ]
Verkoper houdt over€ 603.573−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.931+€ 14.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egginkstraat 19 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Egginkstraat 19
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 598.463[ € 568.540 – € 628.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egginkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 611.550, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.463 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.971+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.550+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.128+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egginkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 598.463 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egginkstraat 19 in Wapse bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 604.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egginkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.971
Verwachte verkoopprijs€ 611.550
Verwachte vraagprijs€ 598.463
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.971 ligt Egginkstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wapse. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egginkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egginkstraat 19 in Wapse.

Wat is Egginkstraat 19 in Wapse waard?
Egginkstraat 19 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.971 (bandbreedte € 532.374 – € 677.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egginkstraat 19 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Egginkstraat 19 in Wapse is in oktober 2026 € 598.463 (bandbreedte € 568.540 – € 628.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Egginkstraat 19 in Wapse?
Voor Egginkstraat 19 adviseren wij een bod van € 611.550 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egginkstraat 19 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Egginkstraat 19 in Wapse bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egginkstraat 19 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egginkstraat 19 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egginkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Egginkstraat 19 ligt rond € 604.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egginkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Egginkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.