Huiswaardemeter

Woningwaarde Egginkstraat 27

7983LE Wapse

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.202
+1,0%
[ € 362.738 – € 461.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.950[ € 385.653 – € 426.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.549[ € 397.608 – € 439.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Egginkstraat 27 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.202 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 347Sinds september +0,1%
+€ 4.14412 maanden +1,0%
€ -11.66512 mnd vs. NL -2,9%
Egginkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.202 voor Egginkstraat 27 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egginkstraat 27 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.549. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.202.

Verwachte verkoopprijs Egginkstraat 27
€ 418.549[ € 397.608 – € 439.462 ]
Verkoper houdt over€ 412.695−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.070+€ 10.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egginkstraat 27 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Egginkstraat 27
Onder gem. in buurt WapseBoven gem.
€ 405.950[ € 385.653 – € 426.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wapse
€ 588.400[ € 389.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egginkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 418.549, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.950 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.202+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.549+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.476+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egginkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 405.950 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egginkstraat 27 in Wapse bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 412.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egginkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.202
Verwachte verkoopprijs€ 418.549
Verwachte vraagprijs€ 405.950
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egginkstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wapse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Egginkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egginkstraat 27 in Wapse.

Wat is Egginkstraat 27 in Wapse waard?
Egginkstraat 27 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.202 (bandbreedte € 362.738 – € 461.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egginkstraat 27 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Egginkstraat 27 in Wapse is in oktober 2026 € 405.950 (bandbreedte € 385.653 – € 426.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Egginkstraat 27 in Wapse?
Voor Egginkstraat 27 adviseren wij een bod van € 418.549 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egginkstraat 27 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Egginkstraat 27 in Wapse bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egginkstraat 27 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egginkstraat 27 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egginkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Egginkstraat 27 ligt rond € 412.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egginkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Egginkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.