Huiswaardemeter

Woningwaarde Egginkstraat 6

7983LE Wapse

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.107
+1,0%
[ € 273.774 – € 348.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.692[ € 290.407 – € 320.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.617[ € 300.571 – € 332.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Egginkstraat 6 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.107 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 262Sinds september +0,1%
+€ 3.12812 maanden +1,0%
€ -8.80312 mnd vs. NL -2,9%
Egginkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.107 voor Egginkstraat 6 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egginkstraat 6 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.617. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.107.

Verwachte verkoopprijs Egginkstraat 6
€ 316.617[ € 300.571 – € 332.211 ]
Verkoper houdt over€ 311.884−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.099+€ 8.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egginkstraat 6 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Egginkstraat 6
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 305.692[ € 290.407 – € 320.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egginkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 316.617, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.692 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.107+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.617+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.448+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egginkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 305.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egginkstraat 6 in Wapse bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 311.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egginkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.107
Verwachte verkoopprijs€ 316.617
Verwachte vraagprijs€ 305.692
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.107 is Egginkstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Wapse. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Egginkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egginkstraat 6 in Wapse.

Wat is Egginkstraat 6 in Wapse waard?
Egginkstraat 6 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.107 (bandbreedte € 273.774 – € 348.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egginkstraat 6 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Egginkstraat 6 in Wapse is in oktober 2026 € 305.692 (bandbreedte € 290.407 – € 320.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Egginkstraat 6 in Wapse?
Voor Egginkstraat 6 adviseren wij een bod van € 316.617 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egginkstraat 6 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Egginkstraat 6 in Wapse bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egginkstraat 6 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egginkstraat 6 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egginkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Egginkstraat 6 ligt rond € 311.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egginkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Egginkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.