Huiswaardemeter

Woningwaarde Egginkstraat 8

7983LE Wapse

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.661
+1,0%
[ € 247.862 – € 315.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.490[ € 262.666 – € 290.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.641[ € 272.122 – € 300.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Egginkstraat 8 in Wapse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.661 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 237Sinds september +0,1%
+€ 2.83212 maanden +1,0%
€ -7.97012 mnd vs. NL -2,9%
Egginkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.661 voor Egginkstraat 8 in Wapse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egginkstraat 8 in Wapse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.641. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.661.

Verwachte verkoopprijs Egginkstraat 8
€ 286.641[ € 272.122 – € 300.766 ]
Verkoper houdt over€ 282.238−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.524+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egginkstraat 8 in Wapse heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Egginkstraat 8
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 276.490[ € 262.666 – € 290.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egginkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 286.641, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.490 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.661+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.641+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.973+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egginkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egginkstraat 8 in Wapse bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 281.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egginkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.661
Verwachte verkoopprijs€ 286.641
Verwachte vraagprijs€ 276.490
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWapse→
PlaatsWapse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapse besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wapse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wapse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.661 is Egginkstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Wapse. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egginkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egginkstraat 8 in Wapse.

Wat is Egginkstraat 8 in Wapse waard?
Egginkstraat 8 in Wapse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.661 (bandbreedte € 247.862 – € 315.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wapse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egginkstraat 8 in Wapse?
De verwachte vraagprijs van Egginkstraat 8 in Wapse is in oktober 2026 € 276.490 (bandbreedte € 262.666 – € 290.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Egginkstraat 8 in Wapse?
Voor Egginkstraat 8 adviseren wij een bod van € 286.641 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egginkstraat 8 in Wapse?
De geschatte bruto maandlasten van Egginkstraat 8 in Wapse bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egginkstraat 8 in Wapse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egginkstraat 8 in Wapse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egginkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapse is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Egginkstraat 8 ligt rond € 281.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egginkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Egginkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapse heeft 26% van de woningen zonnepanelen.