Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. J. Arkemastraat 22

9989BX Warffum

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.603
+16,9%
[ € 200.291 – € 254.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.900[ € 211.755 – € 234.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.405[ € 220.649 – € 243.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.603 (€ 2.107 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +1,3%
+€ 32.82412 maanden +16,9%
+€ 25.27812 mnd vs. NL +13,0%
Burg. J. Arkemastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.603 voor Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.405. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.603.

Verwachte verkoopprijs Burg. J. Arkemastraat 22
€ 232.405[ € 220.649 – € 243.875 ]
Verkoper houdt over€ 228.599−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.203+€ 6.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. J. Arkemastraat 22
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 222.900[ € 211.755 – € 234.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. J. Arkemastraat 22 adviseren wij in een bod van € 232.405, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 222.900 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.603+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.405+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.025+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. J. Arkemastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 222.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 227.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. J. Arkemastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.603
Verwachte verkoopprijs€ 232.405
Verwachte vraagprijs€ 222.900
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWarffum→
PlaatsWarffum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warffum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Warffum

Warffum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmer Molemastraat 4, 9989AX Warffum
Helmer Molemastraat 4
1974 · 115 m²
€ 202.276
Straatbeeld van Hoofdstraat 15, 9989AM Warffum
Hoofdstraat 15
1913 · 148 m²
€ 426.326
Straatbeeld van Lamèrisstraat 3, 9989EA Warffum
Lamèrisstraat 3
2000 · 210 m²
€ 502.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.603 is Burg. J. Arkemastraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Warffum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. J. Arkemastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum.

Wat is Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum waard?
Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.603 (bandbreedte € 200.291 – € 254.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warffum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum?
De verwachte vraagprijs van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum is in oktober 2026 € 222.900 (bandbreedte € 211.755 – € 234.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum?
Voor Burg. J. Arkemastraat 22 adviseren wij een bod van € 232.405 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. J. Arkemastraat 22 in Warffum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. J. Arkemastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warffum is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Burg. J. Arkemastraat 22 ligt rond € 227.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. J. Arkemastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burg. J. Arkemastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warffum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.