Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron van Asbeckweg 35

9963PA Warfhuizen

Te koop
201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.619
+15,8%
[ € 321.745 – € 409.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.377[ € 353.669 – € 390.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.619 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.714Sinds mei +1,3%
+€ 49.89612 maanden +15,8%
+€ 36.50712 mnd vs. NL +11,6%
Baron van Asbeckweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.619 voor Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.377. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 365.619.

Verwachte verkoopprijs Baron van Asbeckweg 35
€ 371.377[ € 353.669 – € 390.897 ]
Verkoper houdt over€ 366.042−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.955+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.042

Wat is de vraagprijs?

Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Vraagprijs Baron van Asbeckweg 35
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.786[ € 1.697 – € 1.875 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 522.500[ € 292.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Asbeckweg 35 adviseren wij in een bod van € 371.377, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.619+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.377+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.946+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Asbeckweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 365.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Asbeckweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.619
Verwachte verkoopprijs€ 371.377
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWarfhuizen→
PlaatsWarfhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warfhuizen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (10%)
B (27%)
C (29%)
D (17%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Warfhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Warfhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Hoogje 7, 9964BD Wehe-den Hoorn
't Hoogje 7
2002 · 185 m²
€ 452.645
Straatbeeld van P.A. de Rochefortstraat 14A, 9964AK Wehe-den Hoorn
P.A. de Rochefortstraat 14A
1997 · 117 m²
€ 348.163
Straatbeeld van F. Cleveringastraat 19, 9964BA Wehe-den Hoorn
F. Cleveringastraat 19
1976 · 111 m²
€ 205.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.619 ligt Baron van Asbeckweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Warfhuizen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baron van Asbeckweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen.

Wat is Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen waard?
Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.619 (bandbreedte € 321.745 – € 409.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warfhuizen.
Wat is de vraagprijs van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen?
Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen?
Voor Baron van Asbeckweg 35 adviseren wij een bod van € 371.377 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Asbeckweg 35 in Warfhuizen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 49.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Asbeckweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warfhuizen is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Asbeckweg 35 ligt rond € 365.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Asbeckweg 35?
Huishoudens in de buurt van Baron van Asbeckweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).