Straatbeeld van De Huisweid 14, 1749EL Warmenhuizen

Woningwaarde De Huisweid 14

1749EL Warmenhuizen

418 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 1.667Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.870
+11,7%
[ € 613.246 – € 780.494 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 669.680[ € 636.196 – € 703.164 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 725.163[ € 687.728 – € 760.120 ]

Wat is mijn huis waard?

De Huisweid 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.870 (€ 1.667 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.376Sinds september +0,9%
+€ 72.77512 maanden +11,7%
+€ 48.59712 mnd vs. NL +7,8%
De Huisweid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.870 voor De Huisweid 14 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Huisweid 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.163. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.870.

Verwachte verkoopprijs De Huisweid 14
€ 725.163[ € 687.728 – € 760.120 ]
Verkoper houdt over€ 715.936−€ 9.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.816+€ 16.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 725.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Huisweid 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.602 per m².

Verwachte vraagprijs De Huisweid 14
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 669.680[ € 636.196 – € 703.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.602[ € 1.522 – € 1.682 ]

Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 723.945[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Huisweid 14 adviseren wij in een bod van € 725.163, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 669.680 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.870+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.163+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 761.421+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Huisweid 14 zal in bij een vraagprijs van € 669.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Huisweid 14 in Warmenhuizen bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 696.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Huisweid 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte418 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.870
Verwachte verkoopprijs€ 725.163
Verwachte vraagprijs€ 669.680
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtHuisweid en omgeving

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huisweid en omgeving besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 198/mndElektriciteit(5.940 kWh/jr)
−€ 46/mndTeruglevering(6.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (17%)
E (17%)

Wonen in Huisweid en omgeving

Huisweid en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Huisweid 14 bedraagt € 696.870. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Huisweid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Huisweid 14 in Warmenhuizen.

Wat is De Huisweid 14 in Warmenhuizen waard?
De Huisweid 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.870 (bandbreedte € 613.246 – € 780.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huisweid en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Huisweid 14 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van De Huisweid 14 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 669.680 (bandbreedte € 636.196 – € 703.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.667.
Hoeveel moet ik overbieden op De Huisweid 14 in Warmenhuizen?
Voor De Huisweid 14 adviseren wij een bod van € 725.163 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Huisweid 14 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Huisweid 14 in Warmenhuizen bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Huisweid 14 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Huisweid 14 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Huisweid 14?
Huishoudens in de buurt van De Huisweid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huisweid en omgeving heeft 33% van de woningen zonnepanelen.