Woningwaarde De Kroonakker 10

1749JT Warmenhuizen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.993
+11,7%
[ € 576.394 – € 733.592 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 630.278[ € 598.764 – € 661.792 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 680.677[ € 645.468 – € 713.412 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kroonakker 10 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.993 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.993Sinds september +0,9%
+€ 68.40112 maanden +11,7%
+€ 45.67612 mnd vs. NL +7,8%
De Kroonakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.993 voor De Kroonakker 10 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kroonakker 10 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.677. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.993.

Verwachte verkoopprijs De Kroonakker 10
€ 680.677[ € 645.468 – € 713.412 ]
Verkoper houdt over€ 671.940−€ 8.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.441+€ 15.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 680.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kroonakker 10 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs De Kroonakker 10
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 630.278[ € 598.764 – € 661.792 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]

Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 723.945[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kroonakker 10 adviseren wij in een bod van € 680.677, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.278 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.993+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.677+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 714.711+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kroonakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 630.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kroonakker 10 in Warmenhuizen bedragen € 3.350 per maand bij een woningwaarde van € 654.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kroonakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte897 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.993
Verwachte verkoopprijs€ 680.677
Verwachte vraagprijs€ 630.278
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Debbemeer-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (8%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Debbemeer-Noord

Debbemeer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kroonakker 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.993 duidelijk in het hogere segment van Debbemeer-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kroonakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen.

Wat is De Kroonakker 10 in Warmenhuizen waard?
De Kroonakker 10 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.993 (bandbreedte € 576.394 – € 733.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Debbemeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 630.278 (bandbreedte € 598.764 – € 661.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kroonakker 10 in Warmenhuizen?
Voor De Kroonakker 10 adviseren wij een bod van € 680.677 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen bedragen € 3.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kroonakker 10 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 68.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kroonakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Debbemeer-Noord is € 393.000. De geschatte marktwaarde van De Kroonakker 10 ligt rond € 654.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kroonakker 10?
Huishoudens in de buurt van De Kroonakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Debbemeer-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.