Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotse Hooglandersstraat 40

5165AG Waspik

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.990
+8,5%
[ € 476.071 – € 605.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.654[ € 499.371 – € 551.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.773[ € 528.335 – € 583.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.990 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds september +0,7%
+€ 42.45212 maanden +8,5%
+€ 23.13812 mnd vs. NL +4,6%
Schotse Hooglandersstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.990 voor Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.990.

Verwachte verkoopprijs Schotse Hooglandersstraat 40
€ 556.773[ € 528.335 – € 583.949 ]
Verkoper houdt over€ 549.398−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.058+€ 13.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Schotse Hooglandersstraat 40
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 525.654[ € 499.371 – € 551.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotse Hooglandersstraat 40 adviseren wij in een bod van € 556.773, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.654 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.990+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.773+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.612+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotse Hooglandersstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 525.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 540.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotse Hooglandersstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.990
Verwachte verkoopprijs€ 556.773
Verwachte vraagprijs€ 525.654
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 513.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.990 ligt Schotse Hooglandersstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotse Hooglandersstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik.

Wat is Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik waard?
Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.990 (bandbreedte € 476.071 – € 605.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik is in oktober 2026 € 525.654 (bandbreedte € 499.371 – € 551.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik?
Voor Schotse Hooglandersstraat 40 adviseren wij een bod van € 556.773 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotse Hooglandersstraat 40 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotse Hooglandersstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schotse Hooglandersstraat 40 ligt rond € 540.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotse Hooglandersstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Schotse Hooglandersstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.