Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 20a

5165AK Waspik

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.725
+8,5%
[ € 449.438 – € 572.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.880[ € 471.086 – € 520.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.015[ € 499.351 – € 551.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 20a in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.725 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +0,7%
+€ 40.07712 maanden +8,5%
+€ 21.84412 mnd vs. NL +4,6%
Carmelietenstraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.725 voor Carmelietenstraat 20a in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 20a in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.015. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.725.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 20a
€ 526.015[ € 499.351 – € 551.914 ]
Verkoper houdt over€ 518.979−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.685+€ 12.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 20a in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.936 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 20a
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 495.880[ € 471.086 – € 520.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.936[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 20a adviseren wij in een bod van € 526.015, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.880 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.725+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.015+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.316+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 495.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 20a in Waspik bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 510.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.725
Verwachte verkoopprijs€ 526.015
Verwachte vraagprijs€ 495.880
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 513.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.725 zit Carmelietenstraat 20a in het middensegment van Waspik boven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 20a in Waspik.

Wat is Carmelietenstraat 20a in Waspik waard?
Carmelietenstraat 20a in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.725 (bandbreedte € 449.438 – € 572.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 20a in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 20a in Waspik is in oktober 2026 € 495.880 (bandbreedte € 471.086 – € 520.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 20a in Waspik?
Voor Carmelietenstraat 20a adviseren wij een bod van € 526.015 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 20a in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 20a in Waspik bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 20a in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 20a in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 20a ligt rond € 510.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.