Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik

Woningwaarde Carmelietenstraat 44

5165AL Waspik

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.489
+7,8%
[ € 528.430 – € 672.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.979[ € 583.538 – € 644.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 44 in Waspik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.489 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.076Sinds juli +0,7%
+€ 43.49012 maanden +7,8%
+€ 23.81712 mnd vs. NL +4,3%
Carmelietenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.489 voor Carmelietenstraat 44 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 44 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.979. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.489.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 44
€ 617.979[ € 583.538 – € 644.963 ]
Verkoper houdt over€ 609.931−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.489+€ 14.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.931

Wat is de vraagprijs?

Carmelietenstraat 44 in Waspik staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.735 per m².

Vraagprijs Carmelietenstraat 44
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.735[ € 5.449 – € 6.022 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 660.500[ € 449.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 617.979, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.489+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.979+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.878+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 44 in Waspik bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 600.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.489
Verwachte verkoopprijs€ 617.979
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.489 ligt Carmelietenstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik boven. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 44 in Waspik.

Wat is Carmelietenstraat 44 in Waspik waard?
Carmelietenstraat 44 in Waspik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.489 (bandbreedte € 528.430 – € 672.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de vraagprijs van Carmelietenstraat 44 in Waspik?
Carmelietenstraat 44 in Waspik staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 44 in Waspik?
Voor Carmelietenstraat 44 adviseren wij een bod van € 617.979 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 44 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 44 in Waspik bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 44 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 44 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 44 ligt rond € 600.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.