Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkamp 25

5165AM Waspik

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.833
+8,5%
[ € 292.893 – € 372.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.528[ € 306.402 – € 338.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.467[ € 326.012 – € 360.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkamp 25 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.833 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,7%
+€ 26.11812 maanden +8,5%
+€ 14.23512 mnd vs. NL +4,6%
Haverkamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.833 voor Haverkamp 25 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkamp 25 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.467. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.833.

Verwachte verkoopprijs Haverkamp 25
€ 343.467[ € 326.012 – € 360.328 ]
Verkoper houdt over€ 338.439−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.486+€ 9.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkamp 25 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkamp 25
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 322.528[ € 306.402 – € 338.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkamp 25 adviseren wij in een bod van € 343.467, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.528 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.833+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.467+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.640+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 322.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkamp 25 in Waspik bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 332.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.833
Verwachte verkoopprijs€ 343.467
Verwachte vraagprijs€ 322.528
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.833 is Haverkamp 25 een van de meer betaalbare woningen in Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverkamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkamp 25 in Waspik.

Wat is Haverkamp 25 in Waspik waard?
Haverkamp 25 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.833 (bandbreedte € 292.893 – € 372.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkamp 25 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Haverkamp 25 in Waspik is in oktober 2026 € 322.528 (bandbreedte € 306.402 – € 338.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkamp 25 in Waspik?
Voor Haverkamp 25 adviseren wij een bod van € 343.467 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkamp 25 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkamp 25 in Waspik bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkamp 25 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkamp 25 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Haverkamp 25 ligt rond € 332.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkamp 25?
Huishoudens in de buurt van Haverkamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.