Huiswaardemeter

Woningwaarde André Brokxstraat 10

5165BJ Waspik

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.334
+8,5%
[ € 336.454 – € 428.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.488[ € 351.964 – € 389.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.559[ € 374.490 – € 413.909 ]

Wat is mijn huis waard?

André Brokxstraat 10 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.334 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds september +0,7%
+€ 30.00212 maanden +8,5%
+€ 16.35212 mnd vs. NL +4,6%
André Brokxstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.334 voor André Brokxstraat 10 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

André Brokxstraat 10 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.559. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.334.

Verwachte verkoopprijs André Brokxstraat 10
€ 394.559[ € 374.490 – € 413.909 ]
Verkoper houdt over€ 388.969−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.600+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

André Brokxstraat 10 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs André Brokxstraat 10
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 370.488[ € 351.964 – € 389.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor André Brokxstraat 10 adviseren wij in een bod van € 394.559, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.488 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.334+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.559+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.287+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

André Brokxstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 370.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor André Brokxstraat 10 in Waspik bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 382.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over André Brokxstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.334
Verwachte verkoopprijs€ 394.559
Verwachte vraagprijs€ 370.488
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.334 is André Brokxstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over André Brokxstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van André Brokxstraat 10 in Waspik.

Wat is André Brokxstraat 10 in Waspik waard?
André Brokxstraat 10 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.334 (bandbreedte € 336.454 – € 428.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van André Brokxstraat 10 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van André Brokxstraat 10 in Waspik is in oktober 2026 € 370.488 (bandbreedte € 351.964 – € 389.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op André Brokxstraat 10 in Waspik?
Voor André Brokxstraat 10 adviseren wij een bod van € 394.559 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van André Brokxstraat 10 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van André Brokxstraat 10 in Waspik bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van André Brokxstraat 10 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van André Brokxstraat 10 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van André Brokxstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van André Brokxstraat 10 ligt rond € 382.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van André Brokxstraat 10?
Huishoudens in de buurt van André Brokxstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.