Huiswaardemeter

Woningwaarde André Brokxstraat 3

5165BJ Waspik

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.829
+8,5%
[ € 541.930 – € 689.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.153[ € 571.095 – € 631.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.863[ € 599.079 – € 662.140 ]

Wat is mijn huis waard?

André Brokxstraat 3 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.829 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.180Sinds september +0,7%
+€ 48.32512 maanden +8,5%
+€ 26.33912 mnd vs. NL +4,6%
André Brokxstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.829 voor André Brokxstraat 3 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

André Brokxstraat 3 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.863. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.829.

Verwachte verkoopprijs André Brokxstraat 3
€ 630.863[ € 599.079 – € 662.140 ]
Verkoper houdt over€ 622.674−€ 8.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.630+€ 14.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

André Brokxstraat 3 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs André Brokxstraat 3
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 601.153[ € 571.095 – € 631.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor André Brokxstraat 3 adviseren wij in een bod van € 630.863, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.153 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.829+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.863+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.406+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

André Brokxstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 601.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor André Brokxstraat 3 in Waspik bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 615.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over André Brokxstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.829
Verwachte verkoopprijs€ 630.863
Verwachte vraagprijs€ 601.153
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.829 ligt André Brokxstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over André Brokxstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van André Brokxstraat 3 in Waspik.

Wat is André Brokxstraat 3 in Waspik waard?
André Brokxstraat 3 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.829 (bandbreedte € 541.930 – € 689.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van André Brokxstraat 3 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van André Brokxstraat 3 in Waspik is in oktober 2026 € 601.153 (bandbreedte € 571.095 – € 631.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op André Brokxstraat 3 in Waspik?
Voor André Brokxstraat 3 adviseren wij een bod van € 630.863 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van André Brokxstraat 3 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van André Brokxstraat 3 in Waspik bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van André Brokxstraat 3 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van André Brokxstraat 3 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 48.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van André Brokxstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van André Brokxstraat 3 ligt rond € 615.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van André Brokxstraat 3?
Huishoudens in de buurt van André Brokxstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.