Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenplantsoen 18

5165BL Waspik

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.496
+8,5%
[ € 788.036 – € 1.002.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.911[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenplantsoen 18 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.496 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.078Sinds september +0,7%
+€ 70.27112 maanden +8,5%
+€ 38.30112 mnd vs. NL +4,6%
Wilgenplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.496 voor Wilgenplantsoen 18 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenplantsoen 18 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.911. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 895.496.

Verwachte verkoopprijs Wilgenplantsoen 18
€ 916.911[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 905.575−€ 11.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.399+€ 20.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.575

Wat is de vraagprijs?

Wilgenplantsoen 18 in Waspik staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Wilgenplantsoen 18
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 916.911, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.496+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.911+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.757+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenplantsoen 18 in Waspik bedragen € 4.522 per maand bij een woningwaarde van € 895.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.496
Verwachte verkoopprijs€ 916.911
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 390.317
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Overdiepsekade 9, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 9
2014 · 307 m²
€ 644.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenplantsoen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.496 duidelijk in het hogere segment van Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenplantsoen 18 in Waspik.

Wat is Wilgenplantsoen 18 in Waspik waard?
Wilgenplantsoen 18 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.496 (bandbreedte € 788.036 – € 1.002.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de vraagprijs van Wilgenplantsoen 18 in Waspik?
Wilgenplantsoen 18 in Waspik staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenplantsoen 18 in Waspik?
Voor Wilgenplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 916.911 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenplantsoen 18 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenplantsoen 18 in Waspik bedragen € 4.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenplantsoen 18 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenplantsoen 18 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 70.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenplantsoen 18 ligt rond € 895.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Wilgenplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.