Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedenkerkstraat 25

5165CA Waspik

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.434
+8,5%
[ € 443.022 – € 563.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.908[ € 466.363 – € 515.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.860[ € 493.878 – € 545.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenkerkstraat 25 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.434 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds september +0,7%
+€ 39.50512 maanden +8,5%
+€ 21.53212 mnd vs. NL +4,6%
Benedenkerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.434 voor Benedenkerkstraat 25 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenkerkstraat 25 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.860. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.434.

Verwachte verkoopprijs Benedenkerkstraat 25
€ 517.860[ € 493.878 – € 545.865 ]
Verkoper houdt over€ 510.914−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.367+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenkerkstraat 25 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenkerkstraat 25
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 490.908[ € 466.363 – € 515.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenkerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 517.860, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 490.908 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.860+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.753+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenkerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 490.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenkerkstraat 25 in Waspik bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 503.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenkerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.434
Verwachte verkoopprijs€ 517.860
Verwachte vraagprijs€ 490.908
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik
Carmelietenstraat 44
1946 · 102 m²
€ 614.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.434 zit Benedenkerkstraat 25 in het middensegment van Waspik beneden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Benedenkerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenkerkstraat 25 in Waspik.

Wat is Benedenkerkstraat 25 in Waspik waard?
Benedenkerkstraat 25 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.434 (bandbreedte € 443.022 – € 563.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenkerkstraat 25 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Benedenkerkstraat 25 in Waspik is in oktober 2026 € 490.908 (bandbreedte € 466.363 – € 515.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenkerkstraat 25 in Waspik?
Voor Benedenkerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 517.860 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenkerkstraat 25 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenkerkstraat 25 in Waspik bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenkerkstraat 25 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenkerkstraat 25 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenkerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Benedenkerkstraat 25 ligt rond € 503.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenkerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Benedenkerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.