Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharlo 4

5165NG Waspik

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.017
+8,5%
[ € 357.295 – € 454.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.584[ € 374.855 – € 414.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.781[ € 396.597 – € 438.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharlo 4 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.017 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds september +0,7%
+€ 31.86112 maanden +8,5%
+€ 17.36612 mnd vs. NL +4,6%
Scharlo 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.017 voor Scharlo 4 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharlo 4 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.781. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.017.

Verwachte verkoopprijs Scharlo 4
€ 417.781[ € 396.597 – € 438.343 ]
Verkoper houdt over€ 411.935−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.287+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharlo 4 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Scharlo 4
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 394.584[ € 374.855 – € 414.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharlo 4 adviseren wij in een bod van € 417.781, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.584 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.781+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.670+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharlo 4 zal in bij een vraagprijs van € 394.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharlo 4 in Waspik bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 406.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharlo 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.017
Verwachte verkoopprijs€ 417.781
Verwachte vraagprijs€ 394.584
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Waspik
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Waspik besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Waspik

Industrieterrein Waspik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 513.619
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Watersnip 61, 5165KN Waspik
Watersnip 61
1991 · 135 m²
€ 479.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharlo 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Waspik willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scharlo 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharlo 4 in Waspik.

Wat is Scharlo 4 in Waspik waard?
Scharlo 4 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.017 (bandbreedte € 357.295 – € 454.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Waspik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharlo 4 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Scharlo 4 in Waspik is in oktober 2026 € 394.584 (bandbreedte € 374.855 – € 414.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharlo 4 in Waspik?
Voor Scharlo 4 adviseren wij een bod van € 417.781 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharlo 4 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Scharlo 4 in Waspik bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharlo 4 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharlo 4 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharlo 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Waspik is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Scharlo 4 ligt rond € 406.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharlo 4?
Huishoudens in de buurt van Scharlo 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).