Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwkensvaartsestraat 29

5165NN Waspik

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.069
+8,5%
[ € 602.861 – € 767.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.127[ € 635.671 – € 702.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.391[ € 666.183 – € 736.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.069 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.650Sinds september +0,7%
+€ 53.75812 maanden +8,5%
+€ 29.30012 mnd vs. NL +4,6%
Vrouwkensvaartsestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.069 voor Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.391. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.069.

Verwachte verkoopprijs Vrouwkensvaartsestraat 29
€ 701.391[ € 666.183 – € 736.307 ]
Verkoper houdt over€ 692.426−€ 8.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.569+€ 16.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwkensvaartsestraat 29
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 669.127[ € 635.671 – € 702.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwkensvaartsestraat 29 adviseren wij in een bod van € 701.391, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.127 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.069+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.391+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.461+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwkensvaartsestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 669.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 685.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwkensvaartsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.069
Verwachte verkoopprijs€ 701.391
Verwachte vraagprijs€ 669.127
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwkensvaartsestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.069 duidelijk in het hogere segment van Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vrouwkensvaartsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik.

Wat is Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik waard?
Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.069 (bandbreedte € 602.861 – € 767.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik is in oktober 2026 € 669.127 (bandbreedte € 635.671 – € 702.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik?
Voor Vrouwkensvaartsestraat 29 adviseren wij een bod van € 701.391 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwkensvaartsestraat 29 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwkensvaartsestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwkensvaartsestraat 29 ligt rond € 685.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwkensvaartsestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Vrouwkensvaartsestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.